中关村e世界停电事件折射了目前实体店的严重困境

    e世界大厦内张贴的通知称，业主拖欠物业费达1200余万元，物业公司已无力支付电费，供电公司将于10月29日13时30分对大厦停电。物业部门表示，大厦内部分业主长期拖欠物业费，多次催促无果，导致目前物业公司无力向供电公司支付电费。工作人员说，对于未缴纳物业费的业主，物业公司已经开始起诉，“此前电费由我们垫付，但9月至10月的200多万元电费，实在没能力承担了”。

    北京电力公司称，中关村e世界拖欠电费的时间已经超过了期限，根据《电力法》与《电力管理条例》的相关规定，拖欠电费超过30天的，将对相关用户予以暂停供电，并已经将相关停电通知在e世界明显位置张贴。

    一位业内人士告诉记者，中关村e世界的问题已经持续1年多时间，中关村西区管理委员会办公室已经成立了专门的工作组进驻。

    受到电子商务和大环境的影响，国内的电子卖场普遍面临业绩下滑和转型的问题，此前中关村e世界也进行过几次转型，但都以失败告终。

    “这家电子卖场的主要问题在于此前已经将卖场内6成左右的面积销售给了小业主，当对卖场内经营进行调整时，一些小业主不配合，使得此前的几次转型都失败了。由于已经将部分经营面积销售出去，大厦的管理方对卖场经营策略和管理也比较松懈，一些小业主对e世界的服务不满意就拖欠电费，使得整个卖场的问题更加复杂。”

    据悉，中关村e世界在历史上的旺季时，日客流有五六万，最近半年来一直不景气，日客流只有原来的十分之一。

    中关村e世界于2006年开业，建筑面积达15万平方米，其中有销售电子产品的商铺，也有写字间。此后，受到国际金融危机影响，国内外的电子产品采购率先受到影响，随着电子商务网站逐渐兴起，国内电子卖场业态逐渐衰落，如同“温水煮青蛙”，一些反应慢转型不及时的电子卖场目前就出现了困境。